Zastupitelé Humpolce na svém posledním zasedání schválili návrh regulačního plánu týkajícího se výstavby rodinných domků v lokalitě Cípek. V něm jsou uvedeny například linie, tvar střechy, počet pater nebo umístění domů v rámci komunikací, které tu vzniknou. Stavební firmy se jím musí řídit a je nezbytný při vyřizování stavebního řízení.
Zájem o parcely neutichá
"Po stavebních parcelách je značná poptávka. V prvním kole jsme
jich z patnácti nabízených prodali dvanáct. Důvodem je zájem kupujících
o pozemky pouze v určitých lokalitách. Ale neustále se objevují další
žadatelé, proto je určitě prodáme všechny," míní místostarosta Tomáš
Křišťan.
Regulace je nezbytná
V lokalitě Cípek město nejprve položí inženýrské sítě a vybuduje
základy komunikací. Pak až bude následovat výstavba domů. Vyřizování
regulačního plánu je pro Humpolecké prozatím první vlaštovkou. Veškerá
předešlá výstavba probíhala bez zavazujících omezení. " Nechtěli bychom
dopadnout jako v sousedním Havlíčkově Brodě, kde obydlí neregulovali a
následně se ze strany obyvatel zvedla vlna odporu ke způsobu provedení
výstavby. Lokalita Cípek je poměrně rozlehlá, celkem zde nabízíme k
odprodeji dvaatřicet parcel. Z tohoto důvodu musí zapadat do městské
zástavby," konstatoval Tomáš Křišťan. Vyřizování regulačního plánu je
složité a zdlouhavé a rozsahem se podobá schvalování územního plánu,
ale městu se zvýšené úsilí jistě vyplatí.
Náklady hradí město
Předpokládané náklady na položení infrastruktury a vybudování
příjezdových komunikací se vyšplhaly ke 40 milionům korun. Po nedávném
ukončení výběrového řízení se snížily na 27 milionů korun. Veškeré
prostředky půjdou z městského rozpočtu, i když by město mohlo žádat o
přidělení dotací z ministerstva pro místní rozvoj a s největší
pravděpodobností by na peníze dosáhlo. " Zalekli jsme se podmínky, že
do dvou roků musí být všechny rodinné domky zkolaudovány. Tento termín
je riskantní. Při nedodržení by nám hrozilo, že budeme muset přidělené
dotace vrátit ministerstvu. Majitelé parcel musí svá obydlí vystavět
podle určitých směrnic, proto jsme je dále nechtěli zatěžovat
zkrácenými termíny kolaudací," dodává místostarosta.
Další výstavba je známa
Další lokality určené k výstavbě rodinných domů jsou zahrnuty v
zastavovací studii, která vznikla v předešlém roce. Mělo by se jednat o
ulice Družstevní a Jiřická. Tímto směrem se tedy město bude nadále
rozvíjet. Rodinné domky by zde měly vyrůstat v několika etapách.
Převzato z okresního tisku
Jímá mě hrůza….Nechápu proč se plýtvá takovým způsobem s omezenými pozemkovými fondy a navíc v tak atraktivních lokalitách… Systém výstavby rodinných domů velká parcela + soliterní objekt je naprosto zcestný a velice mě mrzí, že si to nikdo na městě neuvědomuje…Je to plýtvání jak pozemky, tak financemi=delší inženýrské sítě, delší komunikace, hustota obyvatel…Můžou se rozplývat nad regulákem jak chcou..Je to samozřejmě na Humpolec pokrok, ale stejně tak jako tak, když ne po stránce architektonické, tak po stránce urbanistické vznikne paskvil..
je vidět, že tomu nerozumíš – zase tak velké parcely tam nejsou. Myslím, že právě všichni Ti kdož chtěli velkou parcelu a soliterní dům odešli s nepořízenou a ani se nepřihlásili. je dobré si zjistit dopředu co chci kritizovat ! Míla
Jestli tomu nerozumím, nechám posoudit jiným… Řekl jsem svůj subjektivní názor…Jenom poukazuji na ekonomiku…Je naprosto jedno, jestli se jedná o malou či velkou parcelu. Stále je třeba při soliterním uspořádání dodržovat normou dané odstupy tzn. 7 a nebo ve výjimkách 4m! Takže při minimální délce štítové strany do ulice (cca 7m) mi vychází šíře parcely na jeden dům minimálně 11m a to bude hodně minimalistický dům a hodně úzká parcela (jsem zvědav, kdo by si ji koupil. A právě těch 7m a v lepším případě 4m na sítích a komunikacích bude u každého domu zaplaceno navíc. Nikdo mi nevymluví, že dvojdomky, a nebo úplně nejlépe řadové domy nevyjdou levněji o úsporách na vytápění nemluvě. Zároveň by se na území vešlo více zájemců a nemusel by se vymýšlet nový plán pro ulici Jiřickou, kde se bude stavět na zemědělské půdě. Nehledě na to, že v samotném vnitřním městě je tolik hluchých ploch, které by se při lepší vůli daly využít pro bydlení, že nová výstavba na zelené louce… Ať si každý přebere sám…Moc se mi líbí bažina která vzniká po dešti v nezastavěném rohu Horního náměstí…Rozvolněná zástavba, skoro v centru, vznikající u pošty, chátrající areál humpoleckých strojíren, etc, etc…
Mě narozdíl od pana frrrr jímá hrůza, když si čtu, že město hodlalo utratit 40 000 000 Kč za infrastrukturu související s těmi domy. Bude-li tam stát 35 domů, znamená to, že město mělo v úmyslu utratit víc než 1 000 000 za silnici, elektriku, vodu, plyn a odpad ke každému jedinému domu!!! Uvážili bychom průměrnou cenu parcely 500 000 Kč, bylo by jistě ad absudrum mnohem úspornější, kdyby každému zájemci o tamní parcelu věnovali konkrétní parcelu zdarma a ještě mu k tomu 500 000 Kč přidali. Jsem si jist, že by si požadovanou infrastrukturu zajistil nesrovnatelně úsporněji. Jen by přitom asi necinkly nějaké drobné do měšce zainteresovyných funkcionářů města.
Místostarosta říká, že nemohli přijmout dotaci ministerstva, protože by jí potom možná museli vracet. Cožpak by to nestálo za pokus? Nic horšího, než vrácení částky s příslušejícím úrokem by městu nehrozilo a kdyby to vyšlo, mohlo se ušetřit 27 000 000 Kč… Jenže by se možná zase omezilo to cinkání mincí do zmíněných měšců..
Soudruhu Anonymni, zdate se byt obeznamen s problematikou brouka americkeho velmi dobre, takze mi urcite s prehledem odpovite na me hloupe dotazy:
1.Proc pri dane cene za m2 a losovani za ucasti vsech zajemcu ma duvod nekdo podplacet?
2.Proc se delalo vyberove rizeni na dodavatele siti a vybrala se nejlevnejsi nabidka?
3.Co sleduje mesto tim, ze dalo jednotnou cenu za m2 a nevyuzilo pruhledne obalkove metody?
S pozdravem svet bez rudokozcu Anonym
Jdi do piči ty komunisto !
Ale vážení……trocha vzájemné slušnosti by neuškodila . podobné výlevy patří nad pivo do hospody , kde se vyřeší nejlépe problémy celé planety 🙂 . Zaráží mě , že řešíte takovýmto způsobem věc , která byla od počátku transparentní a případní stěžovatelé měli plné právo napadnout již záměr při jeho projednávání . Nebo snad nesledují co se ve městě děje a stačí jim ulevit si nadávkou příp. pomluvou ???Takhle vyřešíte opravdu hodně….:-(
Souhlasim s tebou. S výše zmiňovaným osočováním a titulováním naprosto nesouhlasím. Myslím, že město Humpolec dělá vše, aby prodej byl maximálně průhledný a nařknout někoho, že si něco „ulejvá“ do kapsy, bez důkazů… A pak ty tituly… Myslím, že to hovoří hodně o inteligenci obou pisatelů…
Já jsem se snažil poukázat na věci, které se dějí globálně, jak v našem městě, tak v ostatních, bez výjimky… Jen proto, že jsem z Humpolce a záleží mi na něm, proto poukazuji právě na dění u nás… A na úřadě jsem už neformálně byl *:) O problémech vědí… A časem se určitě k dobrému řešení dopracují… A já musím získat pár šedin, aby mě někdo bral vážně *!)
Nejsem si vedom jedineho sprosteho slova, ktereho jsem uzil, takze si vyprosuji byt osocovan, to samy bych mohl napsat o vas, protoze jestli jste snad na pochybach ohledne slova soudruh, staci nahlednout do slovniku ceskeho …
Pokud jde o mne , tak jsem si nevšiml , že bych někoho osočoval . Je mi lhostejné , zda jste někdo Anonym modrý , rudý nebo zelený . Apeloval jsem na slušnost v diskuzi a na to , aby nebyly používány nadávky a křivá nařčení bez důkazů . Toť vše .
To se netýkalo tebe…. Akorát jsem reagoval na tvoji poznámku, že souhlasím se slušností…
Potrefená husa se vždycky ozve??? *:)
Co znamená soudruh vím, nemusím hledat ve slovníku… Jsem pro, aby se oživovala stará oslovení… Např.: bratře, sestro, co třeba sokole, mistře…taky dobré… Pokud by jste si chtěl hodně šplhnout, tak Bratře náčelníku, atd…
*:)
Dekuji soudruhu za tvoji fundovanou odpoved, k tvym kvalitam bude urcite prihlednuto a zvyseni davek na pracovnim urade te nemine.
Svetu mir
Anonym
Máš naprostou pravdu – tu svojí a nemíním tě přesvědčovat o ničem . nemělo by to nejmenší cenu . Já si s dovolením ponechám svoje názory 🙂 . Hezký den
Ale ja pouze ocekavam odpovedi na jednoduche otazky a to se nestalo, tak ani nemam sanci tu „svoji“ pravdu zmenit. Na tvoje obecne reci o podplaceni jsem reagoval konkretnimi fakty proti, tak bych ocekaval konkretni odpovedi pro, to neni o presvedcovani, ale o diskuzi.
Mezi těmi anonymi jsem se úplně ztratil; takže hlásím, že tohle jsem já, ten, který na začátku píchl do vašeho hnízda uvědomělých demokratů vychovaných s červeným šátkem na krku! Odpovídám tedy na ty 3 otázky:
ad 1. netvrdím, že by mě podplácet někdo ze zájemců; netvrdím ostatně vůbec, že někdo určitě podplácí! Je ale zřejmé, že výhodnější, než nechat se podplácet od zájemců by bylo podlpácení od dodavatele dotčené infrastruktury,
ad 2. asi ta zvoléná nabídka připadala rozhodujícímu subjektu nejvýhodnější,
ad 3. nevím, co sleduje město metodou jednotné ceny za metr čtverečný, ale metoda veřené dražby by byla jistě transparentnější.
Děkuji za Vaše dotazy a těším se na případné další.
Promiňte, omluvte mou chybu ve slově „anonymi“. Správně má být „anonymy“.
Na demokrata vychovaného s červeným šátkem na krku jsem moc mladej… *:)
ad 1. cituji vaše slova: Jsem si jist, že by si požadovanou infrastrukturu zajistil nesrovnatelně úsporněji. Jen by přitom asi necinkly nějaké drobné do měšce zainteresovyných funkcionářů města…
Dobře..možná jse to špatně napsal – podplácení… Ale stále tam vidím napadání zástupců města a jejich nařčení, že by si něco rádi ulili do vlastní kapsy… Bez důkazu…
…a neulili by si radi neco do vlastni kapsy? Matne si vzpominam na situaci pred cca 3 roky(mozna dele, mozna drive), kdyz se losovaly nove byty u hrbitova. A cirou nahodou si vylosovali i zastupci mesta, kteri byt nijak vyrazne nepotrebovali a na mlade rodiny se nedostalo.
Souhlasim s nazorem, ze verejna drazba je nejcistsi zpusob. A at se s tim smirit chceme nebo nechceme, dnesni spolecnost je stale lehce zkorumpovatelna. Jen kdyz cinkaji penizky….
Vy rozhodne nevite, jakym zpusobem losovani probiha, jinak by nebylo nad cim diskutovat. Co se tyka dodavatele, tak uz jenom tim, ze vybrali nejlevnejsi nabidku usetrili proti puvodnimu rozpoctu pomerne vysokou castku. Vzhledem k mnozstvi lidi, kteri se schvalovaciho procesu zucastnili je i malo pravdepodobne, ze by na uplaceni byly poskytnuty horentni sumy, takze muzete byt klidny, soused nebude mit lepsi auto nez vy. A prohlasit o obalkove metode, ze je transparentnejsi nez praktikovany zpusob losovanim uz neni potreba komentovat vubec… Howk
…tak to vypada, ze se sahlo do vosiho hnizda. Dovolil bych si maly komentar. Napsal jste:
„Vzhledem k mnozstvi lidi, kteri se schvalovaciho procesu zucastnili je i malo pravdepodobne, ze by na uplaceni byly poskytnuty horentni sumy, takze muzete byt klidny, soused nebude mit lepsi auto nez vy.“
Touto vetou priznavate brani uplatku. Malo pravdepodobne, ze by uplatek byl velky => vice nez malo pravdepodobne(pravdepodobne), ze uplatek byl.
…dve strany…dva nazory.
http://www.mesto-humpolec.cz/soubory/4932/návrh%20a1.pdf
http://www.mesto-humpolec.cz/soubory/4932/návrh%20a2.pdf
http://www.mesto-humpolec.cz/soubory/4932/návrh%20a3.pdf
http://www.mesto-humpolec.cz/soubory/4932/návrh%20g.pdf
tak tohle už je fakt poslední malůvka 🙂 , tak nějak my to přijde lepší názorně ukázat na obrázcích o co jde , když se rozebírá téma o němž evidentně většina lidí nemá bližší povědomí , můj respekt těm co ho mají a slušně diskutují
Právě na tyto malůvky jsem reagoval… To byl i můj původní záměr, diskutovat nad danou strukturou a ne se šťourat, jestli někdo někde před třemy roky náhodou… Zajímal mě názor ostatních na tento koncept… Škoda že se to zvrhlo úplně jinam… *:)
Mimochodem, ta občanská vybavenost na kopci… V zimě s taškami…to je pomalu na sáňky… *:)
Pane pierre, ty Vaše odkazy měly udělat nějak jasno v tom, o čem se v posledních komentářích „diskutuje“?
Původní anonym
Ty odkazy jsou pouze pro grafické znázornění problematiky .U článku bohužel autorovi chyběly a já je subjektivně pokládám za vhodný podkres ke článku převzatý z okresního tisku . Nic víc , nic míň .
Správně česky to mělo být :
Ty odkazy jsou pouze pro grafické znázornění problematiky .U článku bohužel autorovi chyběly a já je subjektivně pokládám za vhodný podkres ke článku , který je převzatý z okresního tisku . Nic víc , nic míň .
Dodatečná omluva pro jazykového puristu Axla 🙂
Tak se mi zdá…ešče jsem delší debatu na Humpolákovi neviděl… *:)
No, prozatím je to teprvé 5. článek v pořadí, co se počtu komentářů týče. 🙂
A víte co mě, anonyma, na to obzvláště těší? že jsem ten dlouhý štrůdl názorů rozpoutal opět já, ten anonym, který před časem začal podobný štrůdl u článku o úpadku amerického venkova:)
Nojo, provokatéři jsou hold provokatéři. :))))
Ne že bych chtěl někomu upírat zásluhy…. Ale kdo byl první??? No???? Kdo byl první???
*:)
Kdo byl prvni? Samozrejme ze vejce !!!!
O tom by se dalo polemizovat!!! *:) A i když jistou průpravu o chovu hrabavé mám, nemohu to komentovat…. *!)